НОВОСТИ
Информационно-консалтинговая группа

1С-ПРОГРАММНЫЙ КОМПЛЕКС «Домовладение - Технический паспорт дома»

Программный комплекс (ПК)

«Домовладение - Технический паспорт дома»

Для надежного хранения, оперативной подготовки информации, проведения необходимых расчетов и раскрытия информации в соответствии с требованиями действующего законодательства предлагаем Вам установку и внедрение программного комплекса «ДОМОВЛАДЕНИЕ - ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ ДОМА».

ПК разработан на платформе  ведущего ОТЕЧЕСТВЕННОГО производителя программного обеспечения для малых и средних предприятий - фирмы «1С».

                                                         

В программный комплекс входят базовый блок, дополнительные модули и расширенная поставка:

1. Базовый блок:

  • Информационная база данных по техническим характеристикам территории жилого и нежилого фонда
База данных технико – экономических характеристик домовладений является основой программного комплекса и заполняется в соответствии с техническим паспортом домовладения БТИ
  • Нормативная база документации, регулирующей деятельность в сфере ЖКХ.
2.Дополнительные модули: 

2.1.Расчет  
2.1.1 Сметы расходов и доходов по эксплуатации жилого фонда, благоустройству и уборке территорий по каждому дому и по УК в целом с применением разных методик расчета:   

           а) Смета затрат на каждый дом и на произвольную выборку домов;
           б) Стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения:
               - Рассчитанных с применением ставок предельных единичных расценок, установленных Правительством г. Москвы;   
               - Составленных в соответствии с расчетом нормативной численности и ФОТ специалистов и рабочих по эксплуатации жилого фонда, благоустройству и уборке территорий;
               - Составленных в соответствии с индивидуальными требованиями УК.

Расчеты выполняются на основе данных технических паспортов БТИ и фактических затрат на техническое обслуживание домов. Формируются сметы и отчеты по предоставленным услугам и работам по управлению и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
   
2.1.2 Расчет стоимости технического обслуживания 1 кв. м. площади. Учет и контроль исполнения договоров. Учет различных видов доходов.    
Данный модуль позволяет получить сводную или детальную информацию о стоимости затрат на каждый конкретный дом, с учетом его параметров.  
По умолчанию в расчете стоимости обслуживания 1 кв.м применены нормы и формулы расчета согласно методики, утвержденной Правительством г. Москвы. Однако пользователю предоставляется возможность и самостоятельной настройки расчета затрат.     
2.1.3 Расчет бюджетных субсидий на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома:    
Исходные данные для расчета предоставляются едиными информационно-расчетными центрами (ЕИРЦ) в электронном виде.  
Отчеты по расчету субсидий формируются в соответствии с московским законодательством и пожеланиями работников управляющих компаний.  
В результате расчета на экран выводится 3 отчета:  
  • Приложение № 2 (Размер суммы бюджетных субсидий),
  • Приложение №3 (Перечень жилых помещений, наниматели и собственники которых имеют право на оплату услуг и работ по содержанию и ремонту жилых помещений по ценам, установленным Правительством Москвы) к договору на предоставление субсидий из бюджета г. Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме
  • Сводная расширенная таблица расчета субсидий (Показатели для расчета бюджетной субсидии по домам, осуществляющим начисление платежей через систему ЕИРЦ).

2.2. Отчет
2.2.1 Статистическая отчетность по жилому фонду для г. Москвы:   
  • Перед жителями;   
  • Перед вышестоящими организациями;
  • Внутренняя. 
Форма «Характеристика строений и виды инженерного оборудования»   
Конфигурация позволяет сформировать отчет как по отдельным подразделениям (участкам), так и по всему жилому фонду в целом. Также возможно формировать отчет по стандартной форме отчетности Ф4.  

Форма «Объемные и натуральные показатели по жилищному фонду».   Формируется стандартная форма Ф5 с разбивкой по количеству штук в муниципальном и находящемся в собственности жилом фонде. 
 
Форма «Сведения по уборочным площадям».   Формируется стандартный отчет Ф6 по уборочным площадям с разбивкой по ручной и механизированной уборке в летнее и зимнее время. Есть возможность формировать только итоги. 
 
Импорт данных для первичного заполнения базы легко выполняется из файлов MS Excel. Полученные отчеты и данные расчетов можно выгружать в MS Excel.  

2.2.2 Отчет по использованию бюджетных субсидий:   
Программный блок связан с блоками «Расчет бюджетных субсидий на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома» и «Расчет стоимости технического обслуживания 1 кв. метра площади».   Формируется отчет (в формате MS Excel) по каждому из указанных в списке домов и итоговый групповой отчет по договорам на предоставление субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме согласно московскому законодательству.   
2.2.3 Мастер отчетов (произвольно настраиваемые формы)  

2.2.4 Стандартные отчеты перед вышестоящими организациями и перед жителями (1357, 5 ЖК и др.)

2.3. Учет
2.3.1  Учет и контроль исполнения договоров. Учет различных видов доходов.
Анализ структуры затрат договоров на обслуживание МКД.

2.4 Раскрытие информации (формирование отчетности в соответствии со стандартом раскрытия информации)
 
3.Расширенная поставка:  
  • Блок «Арендаторы» (Расчет коммунальных платежей, учет нежилых помещений).
  • Блок «Ресурсоснабжающие организации» (электр./ вода/тепло).   

Программный комплекс является современным, надежным  и удобным в работе, имеет гибкую модульную структуру и может быть доработан в соответствии с индивидуальными требованиями.

Технические требования
       Необходимо наличие на компьютерах операционной системы Windows 2007 и выше и Microsoft Word и Excel 2007 и выше.

 Установка и эксплуатация программного комплекса

Домовладение -ТПД 1.2 
Инструкция по установке ПК
Руководство пользователя

Домовладение-ТПД 3.0
Инструкция по установке ПК
Руководство пользователя